Питерская Флюдилка

[Mouse 0]

Кать! Ты сама чичас агентом работаешь?ТЫ же нам сделаешь хорошие скидки, чтобы не было возгласов что слишком дорого берет агент за свои услуги? )))

[totti 1]

Давайте не будем только на Катёну наезжать, она то ведь как раз из хороших агентов, я уверен... Я не для того ссылку кинул, ато я уже жалеть начинаю)))

 

А я не наезжаю. Я так - выразила свое ИМХО. А то могла бы тут понаписать.

Катюша, я не про тебя лично же писала, т.к. я уверена, что ты очень хороший специалист. А с хорошими специалистами всегда приятно общаться.

[dragonrise 3]

Народ,кто пойдет на Сенс 18 июня?

[Katena 6]

Ловлю тапки, помидоры и прочее )))

 

Да ладно вам :)) какие уж помидоры. я все прекрасно понимаю- все хотят съэкономить деньги. есть одно значительное НО. и его в нескольких пунктах я расписала. даже если взять последний пункт, а именно про банковскую ячейку, расписание получения денег, кто может входить в ячейку и тп.: вы- не специалисты во всех юридических тонкостях. допустить ошибку на самой последней стадии- и усе. потом доказывайте, что за прописанный чувак в вашей квартире или почему деньги у продавца, но квартира на вас еще не оформлена.

 

Ира, а за что должно отвечать юридически агентство? квартира проверяется, деньги забираются только после того как квартира оформлена на вас. в квартире никто не прописан. квартиры, которые с обременением- их отбраковывает эскро-служба.

 

ни разу не встречала ситуаций, чтобы людей кинули через агентство. повторюсь- говорю только про крупные и хорошие агентства недвижимости. так что в ответ не пишите мне про черных риэлторов :)) на них ведутся глупые и наивные люди :)) Вы ведь не из таких- у вас есть Я :))) подскажу БЕЗВОЗМЕЗДНО (люблю рафаэлки, если что) на все юридически-квартирные-жилищные вопросы :) у меня это в подписи написано. ну, и также все сопровождения в сделке, проверки, покупка-продажа и пр..... со скидками :)

[Set-W 0]

Миша, приедешь... звони... я рядом с этими глушителями работаю... =) Встретимся...

 

в другой раз увидимся, вопрос задал и забыл про него и в первый попавшийся сервис заехал, на Тележной 34

[Миханыч 0]

 Я :))) подскажу БЕЗВОЗМЕЗДНО (люблю рафаэлки, если что) на все юридически-квартирные-жилищные вопросы :) у меня это в подписи написано. ну, и также все сопровождения в сделке, проверки, покупка-продажа и пр..... со скидками :)

 

Вы на "Автовесне" будете? Нужна консультация. Подруге нужно продать землю рядом с Усть-Лугой и квартиру в Луге. 

[redlife 0]

ишю тех кто *цензура*ижайшие 2 недели поедет в финку. человеку надо открыть визу до 16 числа для поездки в прибалтику.

[Katena 6]

Вы на "Автовесне" будете? Нужна консультация. Подруге нужно продать землю рядом с Усть-Лугой и квартиру в Луге. 

нет, к сожалению, с участками и загородной недвижимостью не работаю :((

и к еще большему сожалению на автовесне не буду- работаю

[Sel-p 0]

Бодрого дня. Хочу поставить воздушные дефлектора от vw bora почти такие же как я понял стоят на vw golf r32. Как то они по эстетичней смотрятся. Так вот буду рад если подскажите номерки деталей. Два боковых дефлектора и центральный. Заранее спасибо.

[Gagarin_IV 125]

новые стоят ппц как дорого-поищи б.у.

смотрятся на порядок лучше!советую ставить!

 

(люблю рафаэлки, если что)

а по фигуре и не скажешь что сладкоежко)))

[Katena 6]

а по фигуре и не скажешь что сладкоежко)))

 

сладкое-это моя слабость :)))

[Gagarin_IV 125]

ЗРЯ ты это сказала)))))))))

[Mouse 0]

ЗРЯ ты это сказала)))))))))

 

 

Блин Гагарин ну не тебе ли объяснять что такое природа!!!! Человек не склонный к ожирению может кушать все что хочет, это ведь такая редкость для наших дам, так и те которые не склоннызабивают себе голову всякой дрянью и от чего нить да худеют!!!!

 

Кать вопрос к тебе! Какие проверки делает агенство относительно квартиры??? Ведь насколько я знаю это делает ГБР, а к нему агенство не имеет никакого отношения!

И что ты скажешь вот про этот центр ТЫК ведь туда можно приехать с паспортом и документами на хату, сказать тетеньке я продаю, он покупает, дать ей денежку и она все оформит за тебя! Никакое агенство тут опять же не нужно!

[totti 1]

Кать вопрос к тебе! Какие проверки делает агенство относительно квартиры??? Ведь насколько я знаю это делает ГБР, а к нему агенство не имеет никакого отношения!

И что ты скажешь вот про этот центр ТЫК ведь туда можно приехать с паспортом и документами на хату, сказать тетеньке я продаю, он покупает, дать ей денежку и она все оформит за тебя! Никакое агенство тут опять же не нужно!

 

Я за Катю отвечу (т.к. немного в теме - ты знаешь) - проверка обычно - выписка из ЕГРП - где указывают собственника + наложенные обременения и ограничения.

Еще смотрят Ф7, Ф9 и в идеале архивную Форму 9 (на наличия людей, которые могли быть выписаны по суду и прочее, а также несовершеннолетних).

Если с поиском варианта - нет проблем, то достаточно нанять юриста по недвижке, которая оформит сделку.

Многие обращаются в агентсва для того, чтобы проводить встречки или самим искать варианты лень.

[Gagarin_IV 125]

я не про то))))) эх Мых...когда девушка признается в своих слабостях,то....эт..к чему я это...не буду рассказывать)))

[Mouse 0]

я не про то))))) эх Мых...когда девушка признается в своих слабостях,то....эт..к чему я это...не буду рассказывать)))

 

тьфу ты... женатый человек.. ладно Я, но ты то куда ))))

[Gagarin_IV 125]

а я чего,я ничего...это нам с Мотей не видно))))))))))))

[Mouse 0]

 

Я за Катю отвечу (т.к. немного в теме - ты знаешь) - проверка обычно - выписка из ЕГРП - где указывают собственника + наложенные обременения и ограничения.

Еще смотрят Ф7, Ф9 и в идеале архивную Форму 9 (на наличия людей, которые могли быть выписаны по суду и прочее, а также несовершеннолетних).

Если с поиском варианта - нет проблем, то достаточно нанять юриста по недвижке, которая оформит сделку.

Многие обращаются в агентсва для того, чтобы проводить встречки или самим искать варианты лень.

 

Эти документы можно попросить предоставить и продавца квартиры =)

 

Получается агенству люди платят за то что не хотят тратить свое время, потраченное на поиск покупателя и на поиск информации по переоформлению квартиры(благо таковой в наше время полно)!

[totti 1]

Эти документы можно попросить предоставить и продавца квартиры =)

 

Получается агенству люди платят за то что не хотят тратить свое время, потраченное на поиск покупателя и на поиск информации по переоформлению квартиры(благо таковой в наше время полно)!

 

получается что именно так. Ведь не хотела этого писать. )))

[Katena 6]

поймите меня правильно :)) я не планирую вас всех переубедить в том, чтобы вы обращались только в агентства :)) я выгоды с этого не поимею- я не работаю уже в агентстве. просто пишу, что все эти справки и выписки, проверки с просмотрами, нотариаты с банками- все это организует ваш агент. если это порядочный, добросовестный агент (встречала и тех, у кого клиенты сами все делали).

 

Кто мешает взять отпуск и отстоять все очереди за справками? :))) Никто. если вы в курсе всех нюансов, уверены в своих силах и юридических знаниях, располагаете месяцем-другим свободного времени и килограмом живых нервов, которые не жалко потратить- вперед :))

 

ту сумму, которую вы платите агенту- это его зп. Давайте наедем на официантов- ведь в ценах меню их зп уже заложена :) *утрирую* к словам цепляться не нужно, но смысл уверена понятен

 

Недвижка- отчасти наш семейный бизнес :) который начался именно с того, что мы сложили сумму комиссионных за нашу квартиру и за покупаемую. ужасннулись и вот уже 10лет занимаемся этим делом. Вам тоже никто не мешает вникнуть во все нюансы, во все хитрости и обходы, чтобы не остаться без денег и без квартиры. хотя по опыту сужу, что даже не самые богатые люди готовы из суммы квартиры отдать сотню-другую, но чтобы не терять времени и быть уверенным, что все пройдет гладко. и лично я предпочитаю не рисковать в таких вопросах.

Изменено 2 Июня 2011 пользователем Katena

[Старлей 1]

Блин, сегодня на кольцевой ехал и вдруг хлопок такой.... думал балон взорвался, но машина дальше бодро двигалась.. - выключил музон, слышу над головой тихое шуршание - отодвинул шторку люка - так и есть стекло люка разошлось в мелкую крошку....(((( Причем,потом у работы смотрел - есть четкое место в стёклышке, куда чего-то походу прилетело, но чего - так и непонятно....

 

Тут дело в другом - начал звонить искать стекло люка - обалдеть у дилеров - 45560 руб, это при том что лобовое в районе 10ки стоит вроде.... и ждать 1.5 мес, на разборках моих сивиков вообще нет, их в городе то не видно, а уж тем более в комплектухе с люком, в ЕвроАвто - новый только и 27000 и 2 месяца....

Случайно наткнулся через несколько часов интернет и телефонных поисков на ТМ-Авто какой-то там оказалось 15500 и 2-3 недели... В итоге вроде как самое наидешевейшее предложение... Попробую, наверное, так что вот так вот у нас обходятся люки.....

Зы.... вроде пока держится эта крошка стеклянная на плёнке заводской изнутри, не осыпалась бы.... долго ещё так ездить.....!!! Жаль это не гольф - их на разборке кучами стоит))) и с люками, наверное)))

Изменено 2 Июня 2011 пользователем Старлей

[Старлей 1]

поймите меня правильно :)) я не планирую вас всех переубедить в том, чтобы вы обращались только в агентства :)) я выгоды с этого не поимею- я не работаю уже в агентстве. просто пишу, что все эти справки и выписки, проверки с просмотрами, нотариаты с банками- все это организует ваш агент. если это порядочный, добросовестный агент (встречала и тех, у кого клиенты сами все делали).

 

Кто мешает взять отпуск и отстоять все очереди за справками? :))) Никто. если вы в курсе всех нюансов, уверены в своих силах и юридических знаниях, располагаете месяцем-другим свободного времени и килограмом живых нервов, которые не жалко потратить- вперед :))

 

ту сумму, которую вы платите агенту- это его зп. Давайте наедем на официантов- ведь в ценах меню их зп уже заложена :) *утрирую* к словам цепляться не нужно, но смысл уверена понятен

 

Недвижка- отчасти наш семейный бизнес :) который начался именно с того, что мы сложили сумму комиссионных за нашу квартиру и за покупаемую. ужасннулись и вот уже 10лет занимаемся этим делом. Вам тоже никто не мешает вникнуть во все нюансы, во все хитрости и обходы, чтобы не остаться без денег и без квартиры. хотя по опыту сужу, что даже не самые богатые люди готовы из суммы квартиры отдать сотню-другую, но чтобы не терять времени и быть уверенным, что все пройдет гладко. и лично я предпочитаю не рисковать в таких вопросах.

 

 

Ты вообще с недвижимостью теперь не работаешь или в агенстве не работаешь, не понял)))

[Katena 6]

Если с поиском варианта - нет проблем, то достаточно нанять юриста по недвижке, которая оформит сделку.

Многие обращаются в агентсва для того, чтобы проводить встречки или самим искать варианты лень.

 

не воспринимайте меня в штыки... но, *цензура*ин, а какой юрист вам поможет составить график получения конвертов с деньгами??? именно самые умные и экономные, потом тратят кучу времени и нервов на урегулирование всех конфликтов- продавец уже получил деньги, а покупатель еще не имеет собственности.. или прописали, что только продавец имеет доступ к ячейки.. Рисков попасть есть и до этого момента, но я предлагаю рассмотреть хотя бы только его.

[Gagarin_IV 125]

Старлей- на гофлик в сборе 6т.р.)))

[Старлей 1]

Старлей- на гофлик в сборе 6т.р.)))

 

 

Толь, ты не представляешь как я сейчас ругаюсь, ты таких слов не слышал)))))